Een waardebepaling doen

Waardebepaling kan belangrijk voor u zijn als u verhuisplannen heeft. Het is een richtprijs geven van een onroerende zaak met het oog op voornamelijk verkoop.

Taxeren is het bepalen van de waarde van de onroerende zaak met een bepaald doel op een aangegeven tijdstip. Op deze vraag kunnen wij een objectief antwoord geven door middel van het uitvoeren van een taxatie. Het doel van de taxatie wordt door de opdrachtgever aangegeven. Een taxatie uitgevoerd voor een hypotheek aanvraag wordt aangemeld bij het NWWI*, deze instantie houd toezicht op het juist naleven van waarde bepalingen, teneinde frauduleuze  praktijken te voorkomen.

Zo kunt een taxatierapport nodig hebben voor:

  • een hypothecaire geldlening
  • een aankoopbeslissing
  • een verkoopbeslissing
  • belastingdienst

Wat zoal onderzocht moet worden bij een taxatie:

  • kadastraal onderzoek
  • het eigendomsbewijs
  • onderzoek bestemmingsplan
  • vergelijkend onderzoek met andere objecten
  • bouwkundige staat

Bij het opnemen van de woning dient onder andere ook gelet te worden op:

  • wijk, stand en belendingen
  • bouwaard, kwaliteit gebruikte materialen en constructie
  • bouwjaar
  • renovatie/verbouwingen
  • inhoud
  • perceelsgrootte
  • onderhoudstoestand

 

*NWWI   = Nederlands Woning Waarde Instituut.